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2024타경204 | 대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 691-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경204 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2024 타경 204 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 691-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
95,319,000 원 |
| 대지권 |
89.00㎡(26.92평) |
채무자 |
석OOO |
최저가 |
(70%)66,723,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
석OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지지분매각 |
청구금액 |
52,352,876 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
95,319,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
66,723,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.03.27.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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기세리 691-1 |
대 |
89㎡ (26.92평) |
340분의 89 지분 전부 |
| 제시외건물 |
기세리 691-1 |
주택 |
19.71㎡ (5.96평) |
제외
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| 기세리 691-1 |
창고 |
6.05㎡ (1.83평) |
제외
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| 기세리 691-1 |
창고 |
1.05㎡ (0.32평) |
제외
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| 기세리 691-1 |
다용도실 |
1.83㎡ (0.55평) |
제외
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| 기세리 691-1 |
다용도실 |
1.05㎡ (0.32평) |
제외
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대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 소재 "소계정" 서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 옥포읍 기세리 소재 "소계정" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남서측 하향의 완경사지대이나 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호㉠-㉤이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임
2) 기 타 : 없음
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.03.27.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
※ 지상 위 타인소유 건물 제외(법정지상권 성립 여지 있음) - 최저매각가격은 지상건물 소재로 인하여 제한받는 금액임.
※ 공유자 우선매수권 있음(행사제한1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
3,185,734,230원 |
2,355,337,409원 |
69% |
1.9회 |
| 6개월 |
23건 |
2,014,837,578원 |
1,359,859,002원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
26건 |
1,791,583,964원 |
1,210,968,763원 |
64% |
1.8회 |
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