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2024타경259 | 대구광역시 서구 내당동 1022-17 단독주택,상가주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경259 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 1계 |
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| 2024 타경 259 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
단독주택,상가주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
270,878,000 원 |
| 대지권 |
86.00㎡(26.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)92,912,000 원 |
| 건물면적 |
188.07㎡(56.89평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
85,200,000 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자외 이경자,조영곤이 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
2.상가건물임대차 현황서상 (주)제이피홀딩스는 임대차관계 없이 등록만 되어 있는 상태라고 함
3.임대차관계에 대한 조사는 소유자의 구두진술에 의함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
270,878,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
189,615,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/22 |
132,731,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/26 |
92,912,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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내당동 1022-17 |
대 |
86㎡ (26.02평) |
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건물
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큰장로23길 6-3 |
1층 소매점 |
62.69㎡ (18.96평) |
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| 큰장로23길 6-3 |
2층 다가구주택 |
62.69㎡ (18.96평) |
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| 큰장로23길 6-3 |
3층 다가구주택 |
62.69㎡ (18.96평) |
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대구광역시 서구 내당동 소재 "대구서문우체국" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/간선도로/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구서문우체국" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 일반주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=세로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구대성초등학교), 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다).
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
1) 건물의 구조=시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건으로
외벽:치장타일, 페인트 등 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지, 타일 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
2) 이용상태=다가구주택 등으로 이용중임.
3) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기타:본건 1층은 주거용으로 이용중인 것으로 추정되는바 경매 입찰시 필히 확인하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.10.12.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
※ 일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
776,702,547원 |
550,583,333원 |
67% |
1.7회 |
| 6개월 |
3건 |
776,702,547원 |
550,583,333원 |
67% |
1.7회 |
| 12개월 |
3건 |
776,702,547원 |
550,583,333원 |
67% |
1.7회 |
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