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2024타경609 | 경상북도 경주시 충효천길 208-17, 3층302호 (충효동,목화빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경609 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 경주지원 4계 |
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| 2024 타경 609 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 경주시 충효천길 208-17, 3층302호 (충효동,목화빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
경OOO |
감정가 |
89,000,000 원 |
| 대지권 |
45.88㎡(13.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)62,300,000 원 |
| 건물면적 |
75.32㎡(22.78평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,770,030 원 |
| 비고 |
부동산의 표시상에는 목화빌라라고 되어 있으나 현장 건물에는 목화빌라 2차라고 적혀 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
89,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/01 |
62,300,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/10/29 |
62,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충효천길 208-17 |
367 분의 45.875 |
45.875㎡ (13.88평) |
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건물
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충효천길 208-17 |
3층302호 (충효동,목화빌라) 철근콘크리트구조 |
75.315㎡ (22.78평) |
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경상북도 경주시 충효동 소재 "충효대우1차아파트" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "충효대우1차아파트" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 소규모 점포 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건중 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 모노륨, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지이며, 다세대주택부지임.
7) 인접 도로상태등=북측 인근으로 개설된 폭 약 6m의 도로로 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부이용상황에 대한 조사는 주민탐문 등을 통한 개략적인
조사에 의하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
60,000,000원 |
31,700,000원 |
53% |
3회 |
| 6개월 |
1건 |
60,000,000원 |
31,700,000원 |
53% |
3회 |
| 12개월 |
1건 |
60,000,000원 |
31,700,000원 |
53% |
3회 |
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