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2023타경109627 | 부산광역시 강서구 명지국제5로 60, 105동 7층702호 (명지동,에일린의뜰) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109627 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 2계 |
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| 2023 타경 109627 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제5로 60, 105동 7층702호 (명지동,에일린의뜰) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
㈜OOO |
감정가 |
495,000,000 원 |
| 대지권 |
55.18㎡(16.69평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)396,000,000 원 |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
307,409,315 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
495,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
396,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 422,200,000원 (85%)
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| 3차 |
2024/10/01 |
396,000,000원 |
변경 |
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2024/11/07 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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명지국제5로 60 |
51080.3 분의 55.1796 |
55.179㎡ (16.69평) |
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건물
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명지국제5로 60 |
7층702호 (명지동,에일린의뜰) 철근콘크리트구조 |
84.995㎡ (25.71평) |
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부산광역시 강서구 명지동 소재 명지초등학교 남서측 인근에 위치/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 명지초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 17층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽: 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 등의 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
366,142,857원 |
291,741,643원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
15건 |
478,800,000원 |
410,749,300원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
29건 |
413,517,241원 |
350,801,408원 |
85% |
1.2회 |
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