경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 401동 1층103호 (김해진영코아루아파트)
물건종별
아파트
채권자
하OOO
감정가
219,000,000 원
대지권
52.09㎡(15.76평)
채무자
문OOO
최저가
(80%)175,200,000 원
건물면적
84.37㎡(25.52평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
164,583,216 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
219,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
175,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.8.17. 근저당.]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
김해대로361번길 34
55710.7 분의 52.0894
52.089㎡ (15.76평)
건물
김해대로361번길 34
1층103호 (김해진영코아루아파트) 철근콘크리트구조
84.3748㎡ (25.52평)
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재"진영장등중학교"남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재"진영장등중학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 18층건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 북동측, 북서측, 남서측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로 (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03- 12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진영금병초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역<수도법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
