 |
2023타경7375 | 경상남도 김해시 분성로 14, 124동 4층401호 (외동,일동한신아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7375 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 5계 |
|
| 2023 타경 7375 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 김해시 분성로 14, 124동 4층401호 (외동,일동한신아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
180,000,000 원 |
| 대지권 |
39.02㎡(11.80평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(80%)144,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,019,542 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
180,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
144,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.2.17. 근저당.] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
분성로 14 |
73146.0 분의 39.02 |
39.02㎡ (11.80평) |
|
건물
|
분성로 14 |
4층401호 (외동,일동한신아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
|
경상남도 김해시 외동소재 일동한신아파트 124동 4층 401호로서 부근은 아파트, 근린시설 등이 혼재함. 위치/도시지역/제3종일반주거지역/보전산지/철근콘크리트조/슬래브지붕
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동소재 일동한신아파트 124동 4층 401호로서 부근은 아파트, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건내 4층 401호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35m-40m)(저촉), 대로1류(폭35m-40m)(1-1-3)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경보호에 관한법률>, 상대보호구역(2020-04-07)<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역(2020-07-29)<교육환경보호에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.2.17. 근저당.] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
51건 |
190,031,373원 |
149,668,316원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
101건 |
187,788,119원 |
150,507,054원 |
79% |
1.8회 |
| 12개월 |
217건 |
200,011,982원 |
157,229,250원 |
77% |
1.9회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
