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2023타경7481 | 경상남도 김해시 부원동 626-26 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7481 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 5계 |
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| 2023 타경 7481 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
1,438,125,000 원 |
| 대지권 |
442.50㎡(133.86평) |
채무자 |
진OOO |
최저가 |
(80%)1,150,500,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
진OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,033,666,539 원 |
| 비고 |
기호 1 토지는 의뢰목록상 `대`이나 현재 주차장으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
1,438,125,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
1,150,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.11. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부원동 626-26 |
대 |
442.5㎡ (133.86평) |
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경상남도 김해시 부원동 소재 "김해시청" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해시청" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 상가 및 공동주택 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 완경사지로서 상업나지 상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 왕복8차선, 븍측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2018-11-01).
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.11. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
611,031,100원 |
296,867,000원 |
45% |
3.8회 |
| 6개월 |
6건 |
451,758,900원 |
211,019,333원 |
48% |
3.7회 |
| 12개월 |
14건 |
816,297,972원 |
480,612,500원 |
52% |
3.4회 |
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