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2024타경1543 | 광주광역시 광산구 송정로15번길 27, 9층 907호 (송정동,송정역한국아델리움더씨티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1543 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2024 타경 1543 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 송정로15번길 27, 9층 907호 (송정동,송정역한국아델리움더씨티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
235,000,000 원 |
| 대지권 |
9.92㎡(3.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)131,600,000 원 |
| 건물면적 |
49.21㎡(14.89평) |
소유자 |
성OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
142,133,500 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
235,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
164,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/19 |
131,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송정로15번길 27 |
1944.0 분의 9.9247 |
9.924㎡ (3.00평) |
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건물
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송정로15번길 27 |
9층 907호 (송정동,송정역한국아델리움더씨티) 철근콘크리트구조 |
49.2109㎡ (14.89평) |
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본건 기호1(가)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정역 1번출구" 동측 인근에 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1(가)는 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정역 1번출구" 동측 인근에 위치한
"송정역 한국아델리움더씨티" 제9층 제907호로서, 주변은 아파트, 오피스텔 및 상가 등이
혼재한 주택 및 상가혼용지대로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 9층 907호로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지마감 등
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지대내 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 소로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역,
비행안전제5구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.06.07.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
120,333,333원 |
77,966,667원 |
73% |
1.3회 |
| 6개월 |
6건 |
111,833,333원 |
74,186,833원 |
68% |
2.3회 |
| 12개월 |
9건 |
119,022,222원 |
78,280,444원 |
64% |
3.4회 |
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