본건은 서산시 지곡면 무장리에 소재하는 2006년 9월 총 18동으로 건설된 아파트로 108동 15층 중 1306호에 해당됨. [성연면행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 북북서쪽에 [지곡면행정복지센터]가 소재함. 북쪽으로는 사동천이 흐르고, 사동천 바로 북쪽에 SK온 등 중·소형 공장들이 있고, 남쪽으로 대단위 아파트단지가 있으며, 남동쪽으로는 서산테크노밸리일반산업단지가 소재하고 있음. 주변은 삼면이 임야로 둘러싸여 있음. 서쪽으로는 29번 국도 [충의로]가 지나고 있고, 그와 연결하여 북쪽으로 지나는 간선로 [무장길]을 통하여 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 직선거리 3㎞ 이내에 초·중·고등학교가 있으며, 단지내 상가, 학원 등이 밀집되어 있으므로, 주거 및 교육환경이나 교통사정 그리고 제반 입지조건 등은 보통시 된다고 보임.
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
131,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
91,700,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.3.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충의로 762-78
123167.0 분의 58.8217
58.821㎡ (17.79평)
건물
충의로 762-78
13층1306호 (늘푸른오스카빌) 철근콘크리트구조
84.9824㎡ (25.71평)
충청남도 서산시 지곡면 무장리 "늘푸른오스카빌아파트" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/경사슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 지곡면 무장리 "늘푸른오스카빌아파트" 내에 위치하며, 주변은 아파트, 자연림, 농경지등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 단지내까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 제13층 제1306호로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급,배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 북측 및 남서측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 주거개발진흥지구(늘푸른오스카아파트), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
대전지방법원 서산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
