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2023타경5552 | 충청남도 당진시 송악읍 월곡로 25, 에이동 1층102호 (우진에이스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5552 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 5552 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 월곡로 25, 에이동 1층102호 (우진에이스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
당OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
72.36㎡(21.89평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
56.67㎡(17.14평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
61,612,360 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
93,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.6.1.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월곡로 25 |
724.0 분의 72.3566 |
72.356㎡ (21.89평) |
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건물
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월곡로 25 |
1층102호 (우진에이스빌) 철근콘크리트구조 |
56.67㎡ (17.14평) |
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충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
※본건은 수차례 방문하였으나, "폐문부재"로 인하여 탐문 및 건축물 현황도에 의하였는바, 경매 진행시 참고바람.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에의한 난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 평지의 토지로서, "주거용(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)-(3) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.6.1.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
208,000,000원 |
18,000,000원 |
9% |
7회 |
| 6개월 |
8건 |
223,000,000원 |
97,497,000원 |
47% |
3회 |
| 12개월 |
13건 |
236,076,923원 |
108,088,923원 |
47% |
2.7회 |
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