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2023타경5682 | 충청남도 당진시 송악읍 전대리 270 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5682 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 5682 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
709,104,000 원 |
| 대지권 |
5,372.00㎡(1,625.03평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)496,373,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
310,439,570 원 |
| 비고 |
- 전으로 사용중임
- 일부 경계 부근은 대나무 등 잡목이 자라는 경사면(법면) 상태임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
709,104,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
496,373,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.9.22.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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전대리 270 |
전 |
5372㎡ (1,625.03평) |
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충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대초등학교" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 전대리 소재 "전대초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 자연림, 자연부락내 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 2미터 내외의 농로, 북동측으로 폭 3미터 내외의 포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.9.22.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
361,302,239원 |
145,679,444원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
90건 |
317,973,587원 |
136,153,471원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
142건 |
336,565,825원 |
144,878,712원 |
46% |
2.9회 |
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