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2023타경58259 | 충청남도 당진시 신평면 거산리 312-13 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58259 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 58259 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 신평면 거산리 312-13 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
330,496,000 원 |
| 대지권 |
2,582.00㎡(781.06평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)231,347,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
208,410,413 원 |
| 비고 |
- 두개의 필지로 경계 구분하여 답으로 사용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
330,496,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
231,347,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.8.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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거산리 312-13 |
전 |
2582㎡ (781.06평) |
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충청남도 당진시 송악읍 거산리 소재 "거산2리복지회관" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 거산리 소재 "거산2리복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지인 토지로서, 현황 "답"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 공부상 "맹지"이나, 현황 남측 타인소유 토지(폭 2M내외 비포장)를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.8.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 답 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
361,302,239원 |
145,679,444원 |
39% |
3.4회 |
| 6개월 |
90건 |
317,973,587원 |
136,153,471원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
142건 |
336,565,825원 |
144,878,712원 |
46% |
2.9회 |
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