2023타경112369 | 경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112369 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2023 타경 112369 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 용동로 45, 비동 2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
571,000,000 원
대지권
27.72㎡(8.38평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)456,800,000 원
건물면적
78.27㎡(23.68평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
307,068,737 원
비고
1. 상가 내부는 공실 상태이며, 창문 등에 `양평해장국` 상호가 표시되어 있음.
2. 관리사무소에 문의한 바, 미납관리비는 약 241만원(2023.5.~ 2023.9.)이며 이사를 언제 나갔는지 모른다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
571,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
456,800,000원
변경
3차
2024/10/02
456,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.10.15. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용동로 45
11530.9 분의 27.7164
27.7164㎡ (8.38평)
건물
용동로 45
2층 207호 (사림동,현대썬앤빌더스퀘어) 철근콘크리트구조
78.2704㎡ (23.68평)
경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "경상남도청" 동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 사림동 소재 "경상남도청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 병원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 양호합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 및 8층 건물 중 2층 207호로서 외 벽 : 복합판넬, 스톤코드 및 타일 마감 등 바 닥 : 아스타일 등 창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 "공실"임.
5) 설비내역=공용 위생설비, E/V설비 및 에스컬레이트, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북동측으로 왕복 5차선 및 남동측으로 왕복5-6차선, 남서측으로 왕복2차선, 북측 으로 일방통행 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.10.15. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
공실 상태이며, 관리비 약 241만 원(2023. 5월 ~ 2023. 9월)이 미납된 상태인 것으로 조사됨.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
