2024타경364 | 경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경364 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 2계
2024 타경 364 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 함박로101번길 18, 3층305호 (외동,한성빌딩)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
153,000,000 원
대지권
29.54㎡(8.94평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)122,400,000 원
건물면적
106.14㎡(32.11평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
180,446,154 원
비고
1. 기호 1 , 2 근린생활시설임.
2. 관리소장의 구술에 의하면 2024년 1월까지 304호, 305호는 관리비 미납분이 있고, 304호는 4,096,000원, 305호는 3,054,700원이 미납되어 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
153,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
122,400,000원
변경
3차
2024/10/02
122,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2002.10.01.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
함박로101번길 18
728.5 분의 29.543
29.543㎡ (8.94평)
건물
함박로101번길 18
3층305호 (외동,한성빌딩) 철골철근콘크리트구조
106.14㎡ (32.11평)
경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/철골철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 북동측 인근에 위치하는 한성빌딩 3층 304호, 305호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=대상건물까지 차량출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 6층 건물 내 3층 304호, 305호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 내벽 : 개별 인테리어 마감 창호 : 샷시창호 등의 구조입니다.
4) 이용상태=기호(1) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재 공실 상태입니다. 기호(2) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재 마사지실로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지의 토지로서 상업용 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약15m 내외, 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 기호(3)은 관리비 등의 미납액이 있는 것으로 조사되는 바, 정확한 내역 등은 재확인을 요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2002.10.01.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
근린시설(마사지실)로 이용중. 2024. 1월까지 3,054,700원의 관리비가 미납된 것으로 조사됨.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
