2024타경101427 | 경상남도 창원시 진해구 진해대로 727, 105동 12층1202호 (석동,진해 석동 푸르지오) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101427 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 2계
2024 타경 101427 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 진해대로 727, 105동 12층1202호 (석동,진해 석동 푸르지오)
물건종별
아파트
채권자
이OOO
감정가
299,000,000 원
대지권
50.72㎡(15.34평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)239,200,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
265,000,000 원
비고
공동주택
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/28
299,000,000원
유찰
2차
2024/10/01
239,200,000원
변경
3차
2024/10/02
239,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.9.10.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진해대로 727
40022.1 분의 50.717
50.717㎡ (15.34평)
건물
진해대로 727
12층1202호 (석동,진해 석동 푸르지오) 철근콘크리트구조
84.979㎡ (25.71평)
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "세화여자고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 진해구 석동 소재 "세화여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "진해 석동 푸르지오" 105동 12층 1202호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상물건은 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등. 내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창호: PVC창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 동측 및 남측으로 대로와 접하며, 북서측으로 세로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m- 40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진해세화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제 4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 소하천구역<소하천정비법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임. (2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및 제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
창원지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
