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2024타경267 | 광주광역시 남구 회재로1156번길 13, 101동 8층801호 (주월동,주월동마이다스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경267 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 267 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 회재로1156번길 13, 101동 8층801호 (주월동,주월동마이다스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
122,000,000 원 |
| 대지권 |
22.18㎡(6.71평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)85,400,000 원 |
| 건물면적 |
44.98㎡(13.61평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,879,452 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
122,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
85,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회재로1156번길 13 |
2028.0 분의 22.1825 |
22.182㎡ (6.71평) |
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건물
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회재로1156번길 13 |
8층801호 (주월동,주월동마이다스빌) 철근콘크리트벽식구조 |
44.9764㎡ (13.61평) |
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광주광역시 남구 주월동 소재“금당중학교” 남측 인근에 위치/버스정류장/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 주월동 소재“금당중학교” 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 상가, 교육시설, 의료시설 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 - 15층건 내, 제8층 제801호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 + 타일 마감 등,
바닥 : 장판지 + 타일 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 공용 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=해당사항 없음.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=해당사항 없음.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 02. 현황조사서 작성 기준 2023년 10월분부터 관리비 미납됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
390,571,429원 |
376,532,468원 |
87% |
0.9회 |
| 6개월 |
26건 |
363,776,923원 |
324,993,501원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
54건 |
329,466,667원 |
285,882,967원 |
83% |
1.1회 |
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