2023타경118576 | 서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경118576 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 118576 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로110라길 15-2, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
부OOO
감정가
134,000,000 원
대지권
10.39㎡(3.14평)
채무자
임OOO
최저가
(64%)85,760,000 원
건물면적
16.20㎡(4.90평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
150,000,000 원
비고
* 501호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 점유자들을 만나지 못하여
노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 각 세대현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인
불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
134,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
107,200,000원
유찰
3차
2024/11/07
85,760,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 12. 22. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
도봉로110라길 15-2
118.0 분의 10.385
10.385㎡ (3.14평)
건물
도봉로110라길 15-2
3층302호 철근콘크리트구조
16.2㎡ (4.90평)
대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역(지하철 4호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 위치/도시지역/준공업지역/지하철/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "쌍문역(지하철 4호선)" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 연립주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 쌍문역(지하철 4호선)이 소재함.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호, 제4층 제401호, 제402호, 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 일부 하지 못하였으며, 공부상 공동주택(다세대주택)으로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문조사상 현황 역시 공동주택(다세대주택)으로 판단됨. (후첨 "내부구조도" 등 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상 토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=대상건물 옥탑층에 제시외건물㉠(샌드위치판넬조 판넬지붕, 내부미상, 약 26.2㎡)이 소재하여 이를 별도 평가하였으며, 경매 진행 시 포함 여부 등을 재확인하시기 바람. (후첨, "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문·부재로 인하여 내부 확인을 일부 하지 못하였으니 경매진행시 재확인 바람.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
