2023타경2763 | 서울특별시 중랑구 동일로112길 17-2, 5층501호 (상봉동,초원빌리지) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2763 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 2763 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 동일로112길 17-2, 5층501호 (상봉동,초원빌리지)
물건종별
다세대/빌라
채권자
조OOO
감정가
249,500,000 원
대지권
16.55㎡(5.01평)
채무자
임OOO
최저가
(80%)199,600,000 원
건물면적
37.34㎡(11.30평)
소유자
임OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
60,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
249,500,000원
유찰
2차
2024/10/02
199,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 4. 6.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로112길 17-2
433.0 분의 16.55
16.55㎡ (5.01평)
건물
동일로112길 17-2
5층501호 (상봉동,초원빌리지) 철근콘크리트구조
27.84㎡ (8.42평)
제시외건물
동일로112길 17-2
방일부 W/C일부
9.5㎡ (2.87평)
포함
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방2/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동주민센터" 북동측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선·경의중앙선·경춘선 "상봉역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 6층건내 제5층 제501호로서, 외벽은 치장석붙임·치장벽돌쌓기 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4) 이용상태=현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·(제시외 증축부분: 방일부2·욕실겸화장실일부1) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역=상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 사다리형으로서, 귀 제시목록상 공동주택(다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1·2: 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구(면목패션(봉제) 특정개발진흥지구), 지구 단위계획구역(면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구), 가축사육제한구역(문의:일자리창 출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반 +건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>
기호3·4: 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구(면목패션(봉제) 특정개발진흥지구), 지구 단위계획구역(면목·상봉 패션(봉제) 특정개발진흥지구), 가축사육제한구역(문의:일자리창 출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발132m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 4. 6.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 제시외 건물 포함
2. 제시외 건물이 건축물대장상 위반건축물 주 내용에 해당되는 것으로 보이는바, 이와 관련된 행정상의 적격여부 및 이행강제금, 원상회복의무 등은 관할구정 등 관계기관의 확인이 필요함.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
