2023타경3056 | 서울특별시 노원구 섬밭로 265, 3동 5층512호 (중계동,경남아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3056 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 7계
2023 타경 3056 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 노원구 섬밭로 265, 3동 5층512호 (중계동,경남아파트)
물건종별
아파트
채권자
비OOO
감정가
493,000,000 원
대지권
24.27㎡(7.34평)
채무자
파OOO
최저가
(80%)394,400,000 원
건물면적
50.97㎡(15.42평)
소유자
파OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
406,336,438 원
비고
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
493,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
394,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
섬밭로 265
72403.1 분의 24.27
24.27㎡ (7.34평)
건물
섬밭로 265
5층512호 (중계동,경남아파트) 철근콘크리트구조
50.97㎡ (15.42평)
서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계근린공원" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "중계근린공원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근지역에 버스정류장이 소재하고 북동측 및 남동측 근거리에 각각 지하철 7호선 "중계역" 및 "하계역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 15층 건물 내 5층 512호로서, 집합건축물대장등본상 1989년 6월 29일 사용승인되었으며,
외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상
기호 (1) 토지 도시지역, 제3종일반주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(2003-09-17), 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계는 미상임.
나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 개략적인 외부 관찰, 부동산정보업체의 도면, 유사 평가전례 등을 참조하여 일반적인 상태를 기준으로 평가하였는 바 실제와 상이할 수 있으니 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
