2023타경109282 | 서울특별시 노원구 덕릉로89길 8, 201동 4층402호 (중계동,성원2차아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109282 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 109282 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 노원구 덕릉로89길 8, 201동 4층402호 (중계동,성원2차아파트)
물건종별
아파트
채권자
오OOO
감정가
796,000,000 원
대지권
33.90㎡(10.25평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)636,800,000 원
건물면적
98.28㎡(29.73평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
194,588,491 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
796,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
636,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕릉로89길 8
4333.7 분의 33.9
33.9㎡ (10.25평)
건물
덕릉로89길 8
4층402호 (중계동,성원2차아파트) 철근콘크리트구조
98.28㎡ (29.73평)
대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계역" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/노선버스 정류장/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 "상계역" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4호선 "상계역" 이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콩크리트조 경슬래브지붕 아파트 18층 내 제4층 제402호로서, (집합건축물대장상의 사용승인일은 1995.07.06.임)
외부 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내부 : 벽지도배 및 일부 타일마감등. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=대상물건은 아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=대상물건은 위생설비, 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건 아파트단지의 토지는 부정형으로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 단지의 남동측과 북측, 남서측으로 덕릉로 및 덕릉로89길의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-08-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변) 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 대상물건의 임대사항은 미상임.
(2) 대상 물건은 물건확인 및 실지 조사 시 소유자 및 이해 관계인의 부재 등으로 내부구조에 대한 조사가 불가하였으며, 발급받은 "집합건축물대장" 상의 "건축물 현황도"를 기준으로, 평가사례와 외부 관찰 등에 의해 도시하였는바 실제와 다소 다를 수 있으므로, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여시 재확인 등 유의하시기 바람.
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
