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2023타경5750 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 107동 17층1703호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5750 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 5750 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로68번길 59, 107동 17층1703호 (김포한강삼정그린코아더베스트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
길OOO |
감정가 |
307,000,000 원 |
| 대지권 |
37.91㎡(11.47평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)214,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.83㎡(18.10평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
34,967,969 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/29 |
307,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
214,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.29.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양곡1로68번길 59 |
19079.0 분의 37.9063 |
37.906㎡ (11.47평) |
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건물
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양곡1로68번길 59 |
17층1703호 (김포한강삼정그린코아더베스트) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
59.8257㎡ (18.10평) |
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경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍행정복지센터" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양촌읍행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 생활편의시설등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 17층 1703호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(양곡2지구 국민임대주택단지) , 소로3류
(폭 8m 미만)(양촌 소3-31호,보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류
(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대
주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
하수처리구역(양곡2처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계
미상임.
(2)기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.29.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
509,630,435원 |
432,567,402원 |
86% |
1.2회 |
| 6개월 |
106건 |
518,094,340원 |
438,822,609원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
203건 |
498,322,660원 |
416,913,483원 |
84% |
1.2회 |
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