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2023타경52886 | 경기도 부천시 오정구 역곡로 410, 102동 4층401호 (고강동,예그린) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52886 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2023 타경 52886 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 오정구 역곡로 410, 102동 4층401호 (고강동,예그린) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
225,000,000 원 |
| 대지권 |
34.08㎡(10.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)157,500,000 원 |
| 건물면적 |
59.74㎡(18.07평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
207,928,066 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/29 |
225,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
157,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.23.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역곡로 410 |
273.2 분의 34.08 |
34.08㎡ (10.31평) |
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건물
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역곡로 410 |
4층401호 (고강동,예그린) 철근콘크리트구조 |
59.74㎡ (18.07평) |
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- 위치/
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1) 위치 및 주위환경=-
2) 교통상황=-
3) 건물의 구조=-
4) 이용상태=-
5) 설비내역=-
6) 토지의 형상 및 이용상태=-
7) 인접 도로상태등=-
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.23.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
155건 |
217,200,065원 |
151,029,905원 |
69% |
2.9회 |
| 6개월 |
461건 |
234,513,001원 |
166,870,583원 |
71% |
4.3회 |
| 12개월 |
675건 |
233,616,814원 |
151,381,424원 |
66% |
4.8회 |
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