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2023타경106646 | 부산광역시 해운대구 대천로 205, 112동 8층801호 (좌동,벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106646 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 106646 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 대천로 205, 112동 8층801호 (좌동,벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
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감정가 |
1,070,000,000 원 |
| 대지권 |
74.05㎡(22.40평) |
채무자 |
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최저가 |
(80%)856,000,000 원 |
| 건물면적 |
164.74㎡(49.83평) |
소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
0 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
1,070,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/30 |
856,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.12.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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대천로 205 |
37911.8 분의 74.046 |
74.046㎡ (22.40평) |
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건물
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대천로 205 |
8층801호 (좌동,벽산아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
164.74㎡ (49.83평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/차량접근이 가능/지하철/노선버스정류장/슬래브지붕/열병합
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설, 교육시설 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 장산역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지상20층건물내 제8층 제801호로서
외벽:몰탈위 페인팅 마감 등
내벽:벽지 마감 등
창호:샷시 창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비(열병합발전) 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망이 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구, 공동주택용지
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.12.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
641,659,459원 |
540,473,670원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
72건 |
589,783,333원 |
493,378,948원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
126건 |
587,050,794원 |
479,433,183원 |
79% |
1.6회 |
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