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2023타경52424 | 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 103 3층306호 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52424 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 1계 |
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| 2023 타경 52424 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 103 3층306호 |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
옥OOO |
감정가 |
288,300,000 원 |
| 대지권 |
229.61㎡(69.46평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(45%)129,158,000 원 |
| 건물면적 |
141.16㎡(42.70평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
| 비고 |
본건 목적물(기호1,2)에 소재하는 기계기구를 2023.5.25 자로 보고하였으나
보고일로 부터 상당기간 지나 현재 현황과 달라 재조사를 실시하였음.
[기계기구]
1. 1단수조식 공기방울세척기 - 소재불명
2. 스텐레스 전기식열풍건조기 - 소재불명
3. 원적외선 로스팅기(20k) - 소재
4. 로스팅 원료 냉각대차 - 소재불명
5. 건식 핀밀분쇄기(10`)분말 - 소재불명
6. 페들식 분말 반죽기(50L) - 소재불명
7. 자동제환기(6015B) - 소재
8. 당의 열풍코팅기 - 소재
9. 환스틱 자동포장기계 - 소재
10. 에어 콤푸레샤 - 소재불명
11. 에어배관설비 - 소재불명
12. 포장작업대(팩 박스포장) - 소재불명
13. 아웃박스 반자동 테이핑기 - 소재불명
14. 가공동 개별실 2차전기배선 - 소재불명
15. 에어커튼(일반형) - 소재불명
16. 추출농축 진공녹축기(80L) - 소재
17. 스파우트팩 포장기 - 소재불명
18. 잉크젯 마킹기 - 소재불명
19. 액이송펌프 및 위생배관 - 소재불명
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
288,300,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
201,810,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
161,448,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
129,158,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.10.13 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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임성리 103 |
6684.0 분의 229.61 |
229.61㎡ (69.46평) |
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건물
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임성리 103 |
3층306호 철근콘크리트구조 |
141.16㎡ (42.70평) |
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| 제시외건물 |
임성리 103 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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1) 건물의 구조=- 위치/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 건물의 구조=-
2) 이용상태=-
3) 설비내역=-
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "상용마을" 남측 인근에 위치하며
주변은 농경지, 임야, 소규모상가 등이 혼재하는 도시근교지대임
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공장중 3층 306호와 4층 405호로
외벽 :화강석붙임 및 강화유리마감 등
내벽 :폐인트 및 일부 타일마감 등
창고 : 새시창고 등
4) 이용상태=아파트형 공장임
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 촤재탐비설비 등 되어 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 아파트형 공장부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 약5m, 남측으로 약 4m의 도로를 통해 서측 인근 왕복 2 차선 도로로
연결됨
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역
가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양), 가축사육제한구역(300m제한
구역_젖소), 접도구역,철도보호지구(철도보호지구)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.10.13 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(19점 중 14점은 소재불명)
- 제조실로 이용 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,170,757,333원 |
462,107,333원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
4건 |
910,220,250원 |
369,730,125원 |
60% |
2.8회 |
| 12개월 |
11건 |
712,981,971원 |
385,646,317원 |
58% |
2.7회 |
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