- 본건 기호(1) 목적물은 타 지번과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2) 목적물은 `묵전` 상태이며, 별첨 현황사진과 같이 지상 위에 수목이 식재되어 있음.
- 본건 기호(3) 목적물은 `주택 건부지`로 이용 중이며, 지적경계가 매우 불분명하여 개략적으로 조사를 실시하였음을 보고하오며, 지상 위에 제시외 건물(ㄱ~ㅇ)이 소재하며, 제시외 건물(ㄱ~ㅇ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 미등록된 건물임.
- 본건 기호(4) 목적물은 `답`으로 이용 중임.
- 제시외 건물(ㄱ-목조 강판지붕 주택)
(ㄴ-벽담조 슬레이트지붕 가추 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㄷ-조적조 기와지붕 창고 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㄹ-벽담조 슬레이트지붕 창고 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㅁ-벽담조 슬레이트지붕 창고 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㅂ-조적조 강판지붕 주택 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㅅ-조적조 슬레이트지붕 축사 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
(ㅇ-조족조 슬레이트지붕 축사 : 타지번과 양지상에 걸쳐 소재함)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
4,811,100원
유찰
2차
2024/10/07
3,368,000원
유찰
3차
2024/11/18
2,694,000원
유찰
4차
2025/01/06
2,155,000원
유찰
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.04 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
학산리 1291-6
답
229.05㎡ (69.29평)
지분 15분의 2 전부
전라남도 함평군 손불면 학산리 "금곡마을" 내외에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 손불면 학산리 "금곡마을" 내외에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대를 이룸.
2) 교통상황=본건 인근으로 왕복2차선 지방도가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1),2) 부정형 완경사의 전으로 이용중임.
기호3) 부정형의 대체로 평탄한 주택부지로 이용중이며 인근지대는 남향의 완경사를 이룸.
기호4) 경지정리지대내 세장형의 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1),2) 맹지이며 기호1)은 인접지상으로 개설된 농로에 접함.
기호3) 남측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.
기호4) 남서측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1),2) 생산관리지역, 가축사육제한구역
기호3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
기호4) 농림지역, 가축사육제한구역, 소하천예정지(승노천-소하천구역예정지)임.
6) 제시목록 외의 물건=1) 본건 기호3)지상에 별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 단독주택 및 부속건물이 소재 하여 본건에 영향을 미치고 있음.
2) 본건 기호3) 지상 제시외건물은 건물등기사항전부증명서와 일반건축물대장은 존재하지 않은 미등기건물임.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호3)은 폐문부재로 외부관찰에 의거하여 조사하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.01.04 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 지분매각.
- 특별매각조건 있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 않은 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함)
- 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우,
그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
광주지방법원 목포지원 1계 
입찰기일(기간) : 
