2024타경785 | 전라남도 순천시 황전면 대치리 447 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경785 (광주지방법원 순천지원)입니다
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광주지방법원 순천지원 2계
2024 타경 785 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 순천시 황전면 대치리 447
물건종별 토지/전 채권자 왕OOO 감정가 6,522,780 원
대지권 197.66㎡(59.79평) 채무자 비OO 최저가 (70%)4,566,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 40,000,000 원 
비고 1-1. 본건 1 내지 5는 전라남도 순천시 황전면 대치리 대치마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 차량 접근이 가능함. 1-2. 본건 5는 지상에 제시외건물 1동 소재하고, 감나무와 야자수나무 등이 수그루 심어져 있음. 2. 본건 6,7은 전라남도 순천시 황전면 대치리 건천마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 북서 방향으로 `자연항공드론교육원` 건물이 바로 위치하고 있으며, 차량 접근이 양호함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/26 6,522,780원 유찰
2차 2024/10/14 4,566,000원 매각
낙찰가 4,566,000원 (70%)
2024/11/28 [진행]
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.03.05.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대치리 447 전 127.26㎡ (38.50평) 5분의 1 지분 전부
대치리 447-3 전 70.40㎡ (21.30평) 5분의 1 지분 전부
전라남도 순천시 황전면 대치리 소재 "대치마을" 남측 및 북측 인근과 마을내에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.03.05.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 지분매각 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 4. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 68,725,361원 39,983,936원 61% 3회
6개월 16건 79,471,183원 72,812,941원 69% 2.5회
12개월 40건 67,143,126원 63,703,069원 82% 2.1회