 |
2024타경727 | 서울특별시 서초구 서초대로 141-13, 5층501호 (방배동,서리풀캐슬) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경727 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울중앙지방법원 9계 |
|
| 2024 타경 727 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 서초구 서초대로 141-13, 5층501호 (방배동,서리풀캐슬) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
865,000,000 원 |
| 대지권 |
36.39㎡(11.01평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(80%)692,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.21㎡(25.47평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
273,204,115 원 |
| 비고 |
5층 1세대이며, 현관에는 호실 표시 없음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
865,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
692,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.07.24. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서초대로 141-13 |
197.4 분의 36.39 |
36.39㎡ (11.01평) |
|
건물
|
서초대로 141-13 |
5층501호 (방배동,서리풀캐슬) 철근콘크리트구조 |
62.01㎡ (18.76평) |
|
| 제시외건물 |
서초대로 141-13 |
주택 |
22.2㎡ (6.72평) |
포함
|
서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택으로서
외벽 : 석재 타일 붙임 마감.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.07.24. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
제시외 건물의 면적은 건축물대장 상 위반건축물표시와 일치 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
391,833,333원 |
303,275,980원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
13건 |
483,615,385원 |
399,651,155원 |
82% |
1.8회 |
| 12개월 |
30건 |
601,368,333원 |
466,360,864원 |
78% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
