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2024타경105547 | 서울특별시 관악구 관악로 168, 15층1502호 (봉천동,디오슈페리움2단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경105547 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 9계 |
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| 2024 타경 105547 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 관악로 168, 15층1502호 (봉천동,디오슈페리움2단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
908,000,000 원 |
| 대지권 |
17.99㎡(5.44평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(80%)726,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
332,295,747 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
908,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
726,400,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/05 |
726,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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관악로 168 |
1847.6 분의 17.986 |
17.986㎡ (5.44평) |
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건물
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관악로 168 |
15층1502호 (봉천동,디오슈페리움2단지) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재하며 "서울대입구역" 남동측 인근에 위치/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재하며 "서울대입구역" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선:서울대입구역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제15층 제1502호로서
(사용승인일 : 2007.09.28)
외벽 : 석재 및 복합판넬 마감 등.
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 작성하였음.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 대체로 정방형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 32미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
615,500,000원 |
552,953,417원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
38건 |
571,736,842원 |
502,173,709원 |
86% |
1.3회 |
| 12개월 |
58건 |
581,392,931원 |
499,017,189원 |
84% |
1.4회 |
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