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2023타경13628 | 인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13628 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 13628 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
배OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
15.53㎡(4.70평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(49%)43,120,000 원 |
| 건물면적 |
33.70㎡(10.19평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
32,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건은 동암역 부근에 위치한 4층 다세대 주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
61,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/15 |
43,120,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.27.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백범로468번길 33-5 |
155.3 분의 15.53 |
15.53㎡ (4.70평) |
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건물
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백범로468번길 33-5 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
33.70㎡ (10.19평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역(인천지하철1호선)" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(동암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 1991.04.26)
외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
창 호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택(현황 폐문부재로 인해 내부는 확인하지 못함)"으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.27.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
153,625,000원 |
99,582,795원 |
62% |
3.3회 |
| 6개월 |
72건 |
155,862,500원 |
103,887,962원 |
65% |
3.7회 |
| 12개월 |
122건 |
155,982,844원 |
102,687,636원 |
66% |
3.3회 |
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