2023타경539854 | 인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 8층802호 (간석동,해마루플러스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경539854 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 7계
2023 타경 539854 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 8층802호 (간석동,해마루플러스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
208,000,000 원
대지권
19.20㎡(5.81평)
채무자
비OO
최저가
(70%)145,600,000 원
건물면적
78.49㎡(23.74평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
219,767,831 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
208,000,000원
유찰
2차
2024/10/14
145,600,000원
매각
낙찰가 190,123,392원 (91%)
2024/11/27
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.23.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
석산로141번길 36
456.8 분의 19.2
19.2㎡ (5.81평)
건물
석산로141번길 36
8층802호 (간석동,해마루플러스) 철근콘크리트구조
78.49㎡ (23.74평)
인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 8층 802호로서, ((사용승인일: 2012.01.06) 외벽: 인조석재 붙임 및 페인팅 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=주거용오피스텔로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=등기사항전부증명서 을구 순위번호5 에 "주택임차권" 등기 기재됨. -임차보증금: 금209,000,000원 -점유개시일: 2020.12.01 (별첨 "등기사항전부증명서" 참조)
인천지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
