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2023타경551014 | 인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1104호 (간석동,드림휴아파텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경551014 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2023 타경 551014 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1104호 (간석동,드림휴아파텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
10.50㎡(3.18평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.64㎡(18.34평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
218,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30.가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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간석로50번길 13-6 |
547.5 분의 10.5 |
10.5㎡ (3.18평) |
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건물
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간석로50번길 13-6 |
11층1104호 (간석동,드림휴아파텔) 철근콘크리트구조 |
60.6352㎡ (18.34평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스
정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상13층 건물 내 11층 1104호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 옥내소화전설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 완경사지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23
43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 공과금미납 등의 가능성이 있는 바 경매입찰시 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30.가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
221,425,532원 |
169,864,864원 |
76% |
3.1회 |
| 6개월 |
62건 |
217,645,161원 |
161,466,364원 |
74% |
2.9회 |
| 12개월 |
76건 |
225,947,368원 |
157,459,122원 |
71% |
2.9회 |
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