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2023타경108642 | 부산광역시 해운대구 송정1로8번길 34, 7층702호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108642 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 108642 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 34, 7층702호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
241,000,000 원 |
| 대지권 |
10.20㎡(3.09평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(64%)154,240,000 원 |
| 건물면적 |
57.08㎡(17.27평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,962,285 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
241,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
192,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
154,240,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.2.3 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송정1로8번길 34 |
487.5 분의 10.2 |
10.2㎡ (3.09평) |
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건물
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송정1로8번길 34 |
7층702호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) 철근콘크리트구조아파트구조 |
57.08㎡ (17.27평) |
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부산광역시 해운대구 송정동 소재 "부산 광역전철 동해선(송정역)" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "부산 광역전철 동해선(송정역)" 남서측 인근에
위치하며, 동 단지는 공동주택 및 업무시설로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 다세대
주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산 광역전철 동해선(송정역)이
위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물 내 7층 702호로서,
외 벽: 인조석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등.
내 벽: 벽지마감 등.
창 호: 샷시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서,
공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 방화지구,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(65m이하2018-1-24)<건축법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.2.3 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
611,713,636원 |
513,701,702원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
74건 |
584,113,514원 |
487,609,514원 |
81% |
1.5회 |
| 12개월 |
130건 |
581,433,846원 |
473,840,860원 |
79% |
1.6회 |
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