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2023타경109065 | 부산광역시 수영구 광안해변로 141, 1동 8층803호 (남천동,협진태양) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109065 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 109065 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 141, 1동 8층803호 (남천동,협진태양) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
(OO |
감정가 |
1,250,000,000 원 |
| 대지권 |
32.70㎡(9.89평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(80%)1,000,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.55㎡(25.58평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
665,563,715 원 |
| 비고 |
현칭 101동
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
1,250,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
1,000,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 141 |
85614.0 분의 327.0 |
32.699㎡ (9.89평) |
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건물
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광안해변로 141 |
8층803호 (남천동,협진태양) 철근콘크리트구조 |
84.55㎡ (25.58평) |
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부산광역시 수영구 남천동 소재 "광남초등학교" 북측 인근에 소재하며 광안리해변에 근접하여 있고 공동주택 및 호텔, 근린생활시설 등으로 형성된 관광지 내 아파트 단지임. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 "광남초등학교" 북측 인근에 소재하며 광안리해변에 근접하여 있고 공동주택 및 호텔, 근린생활시설 등으로 형성된 관광지 내 아파트 단지임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보로 약 8분거리에 부산지하철2호선(금련산역)이 위치하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층[1동] 건물 내 단위호로서
[사용승인일: 1984.06.29]
·외 벽: 몰탈위 페인팅마감
·내 벽: 벽지 및 타일 마감
·창 호: 샷시창 구조임
4) 이용상태=공부상 아파트로서 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-05-05)(접합) 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.12.31 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
501,571,429원 |
351,245,243원 |
70% |
2.5회 |
| 6개월 |
27건 |
521,666,667원 |
374,466,667원 |
72% |
2.2회 |
| 12개월 |
42건 |
569,523,810원 |
410,301,622원 |
72% |
2.2회 |
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