 |
2023타경6720 | 경기도 의정부시 문충로 74, 비동 10층1043호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 아파트형공장경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6720 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 6720 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 의정부시 문충로 74, 비동 10층1043호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) |
|
| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
304,000,000 원 |
| 대지권 |
23.12㎡(6.99평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)148,960,000 원 |
| 건물면적 |
73.20㎡(22.14평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
275,717,422 원 |
| 비고 |
-본 건 부동산은 의정부시 문충로 74번길에 위치한 10층 건물의 지식산업센터 공장형 주택으로 `한강듀클래스 B동` 10층 1043호 이며, 사무실 내부는 아직 입주하지 않은 상태로 이동식 탁자 몇개만 놓여져 있으며, 내부에는 칸막이형 탕비실을 두고 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 15일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
212,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/06 |
148,960,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
문충로 74 |
7564.8 분의 23.1163 |
23.116㎡ (6.99평) |
|
건물
|
문충로 74 |
10층1043호 (고산동,한강듀클래스의정부고산) 프리케스트콘크리트구조 |
73.2㎡ (22.14평) |
|
경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지
아파트 및 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통
여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건중 10층 1043호로서,
외벽 : 페어글라스 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감.
창호 : 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태=지식산업센터로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약25미터 내외의 대로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.08.19. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 지식산업센터로 이용 중이고, 현재는 공실 임 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
47,785,040원 |
27,770,000원 |
58% |
2회 |
| 6개월 |
5건 |
2,471,696,738원 |
2,297,137,800원 |
69% |
1.6회 |
| 12개월 |
6건 |
2,137,373,640원 |
1,966,931,333원 |
69% |
1.7회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
