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2023타경82557 | 경기도 양주시 은현면 용암리 568 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경82557 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 82557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
944,112,000 원 |
| 대지권 |
3,471.00㎡(1,049.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)660,878,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
627,091,412 원 |
| 비고 |
- 논 농사를 짓고 있는 토지의 중간부분에 해당하는 토지로 주변 필지와 구별될 수 없는 상황임
- 위치 면적 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
944,112,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
660,878,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용암리 568 |
전 |
3471㎡ (1,049.98평) |
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경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 은현면 용암리 소재 "서정대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 노폭 약 1-2m 내외의 비포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
2) 지적도상 맹지이나, 노폭 약 1~2m 내외의 비포장도로와 접함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
221,299,887원 |
104,433,000원 |
51% |
3.2회 |
| 6개월 |
16건 |
570,172,224원 |
292,066,751원 |
60% |
2.4회 |
| 12개월 |
26건 |
556,929,522원 |
312,905,527원 |
61% |
2.3회 |
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