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2023타경83550 | 경기도 양주시 평화로1570번길 36, 203동 3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83550 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 83550 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1570번길 36, 203동 3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
230,000,000 원 |
| 대지권 |
42.06㎡(12.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)161,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.71㎡(25.62평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,042,700 원 |
| 비고 |
가. 현황
목록 1.은 공부상 아파트이고, 현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현지출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대 확인결과 채무자(소유자) `김인회`가 등재되어 있어 점유자로 보고하나, 정확한 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
230,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
161,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.12.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1570번길 36 |
37954.0 분의 42.058 |
42.058㎡ (12.72평) |
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건물
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평화로1570번길 36 |
3층302호 (회정동,양주회정범양아파트) 철근콘크리트구조 |
84.71㎡ (25.62평) |
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경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교, 일반주택 등이 혼재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 3층 302호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 샤시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
5) 설비내역=개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함),
중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역,
상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역,중점경관관리구역(회천시가지)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상.
기 타: -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.12.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
282,612,903원 |
245,104,528원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
60건 |
298,666,667원 |
258,804,008원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
83건 |
305,337,349원 |
256,739,160원 |
85% |
1회 |
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