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2023타경85020 | 경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 102동 2층 301호 (금오동,힐링타운) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85020 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 85020 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 하금로43번길 12-23, 102동 2층 301호 (금오동,힐링타운) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
엔OOO |
감정가 |
226,000,000 원 |
| 대지권 |
39.13㎡(11.84평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)158,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,036,065 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 다세대주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
226,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
158,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하금로43번길 12-23 |
1005.0 분의 39.13 |
39.13㎡ (11.84평) |
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건물
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하금로43번길 12-23 |
2층 301호 (금오동,힐링타운) 철근콘크리트구조 |
59.97㎡ (18.14평) |
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경기도 의정부시 금오동 소재 『금오초등학교』 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 『금오초등학교』 서측 인근에 위치하며, 그 일대는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 『의정부경전철 새말역』이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 철근콘크리트스라브지붕 지상4층 건 중 제2층 제301호로써,
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임 등 마감,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
창호: 새시임.
4) 이용상태=다세대주택(현관, 침실3, 거실, 주방, 다용도실, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비와 급,배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 그 상태가 양호한 폭8m 내외의 도로 등이 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
183,000,000원 |
105,935,594원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
36건 |
179,200,000원 |
114,297,573원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
52건 |
180,381,538원 |
123,800,623원 |
68% |
2회 |
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