[최선순위 설정일자 부동산목록 1,2,3,7에 대하여 2019.12.04.[근저당권],부동산목록 4,5,9에 대하여 2023.04.26.[가압류],부동산목록 8에 대하여 2022.07.15.[압류]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
매촌리 1116
도로
150㎡ (45.38평)
매촌리 1116-1
답
45㎡ (13.61평)
매촌리 1116-2
도로
98㎡ (29.65평)
매촌리 1116-3
도로
10㎡ (3.03평)
매촌리 1116-4
도로
315㎡ (95.29평)
매촌리 산102
임야
1613㎡ (487.93평)
매촌리 산102-7
임야
2722㎡ (823.41평)
매촌리 산102-9
임야
104㎡ (31.46평)
경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 "산청매촌 제2일반산업단지" 북서측 근거리에 위치/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 "산청매촌 제2일반산업단지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,3,5) : 부정형 완경사지로 도로 등임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임. 기호(4) : 삼각형 완경사지로 도로 등임. 기호(6) : 부정형 완경사지로 전이며 일부 묘지 등임. 기호(7) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임. 기호(8) : 부정형 완경사지로 자연림 등임. 기호(9) : 부정형 완경사지로 도로 등임.
4) 인접 도로상태=기호(1,3-5,9) : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로 임. 기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(6) : 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음. 기호(7) : 본건 북측에서 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있으며 본건 동측 인근에 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2-5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(7-8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호(6) 지상에 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=본건 기호(2,7)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 각 답, 임야이나 현황 공사중인 토지 등임. 본건 기호(9)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 도로 등임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주의사항
[최선순위 설정일자 부동산목록 1,2,3,7에 대하여 2019.12.04.[근저당권],부동산목록 4,5,9에 대하여 2023.04.26.[가압류],부동산목록 8에 대하여 2022.07.15.[압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록[8] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
주의사항
-일괄매각.
-목록[2] 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함), 2024.6.20.자 금서면 사실조회 회신서 참조.
-목록[2,7] 공부상 지목이 각 답, 임야이나 산청군 관할부서 문의결과 관련허가 등을 득하고 공사 중인 상태의 토지로 허가의 적법성, 허가기간 등은 관할 부서에 재확인 요함.
-목록[2,8] 자생 입목 토지에 포함 평가함.
-목록[7] 지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 1동 매각 제외.
-목록[8] 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-목록[8] 북동측 경계부분 일부 구거로 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
-목록[9] 공부상 지목이 ‘임야’이나 현황 ‘도로’임.
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
