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2023타경12479 | 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 8, 101동 19층1902호 (인계동,삼성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12479 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 18계 |
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| 2023 타경 12479 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 8, 101동 19층1902호 (인계동,삼성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
169,000,000 원 |
| 대지권 |
10.17㎡(3.08평) |
채무자 |
공OOO |
최저가 |
(70%)118,300,000 원 |
| 건물면적 |
29.94㎡(9.06평) |
소유자 |
공OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
127,700,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/30 |
169,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
118,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2003. 10. 20. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권광로276번길 8 |
15917.0 분의 10.17 |
10.17㎡ (3.08평) |
2분의 1 지분전부
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건물
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권광로276번길 8 |
19층1902호 (인계동,삼성아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
29.94㎡ (9.06평) |
2분의 1 지분전부
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위
는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주
위환경 및 제반조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통
임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식구조 및 알씨조 콘크리트 평슬래브지붕 20층 건물 내 제19층 제1902호로
서,
외 벽: 시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실, 거실, 주방, 발코니, 창고 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 12미터 내외 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=연번 1토지: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1
류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매여울
초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 상대보호구역(예그린유치원(수
원교육지원청문의)), 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전
술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
연번 2토지: 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2
류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매여울
초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(사랑유치원), 상대보호구역(예그린유치원(수
원교육지원청문의)), 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(예
그린유치원(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권
역임.
연번 3토지: 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매
여울초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의)), 비
행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2003. 10. 20. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
162,250,000원 |
137,362,500원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
14건 |
408,071,429원 |
369,771,432원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
30건 |
434,366,667원 |
377,598,722원 |
87% |
1회 |
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