2023타경59787 | 서울특별시 송파구 충민로 152, 304동 4층403호 (장지동,송파파인타운3단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경59787 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2023 타경 59787 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 충민로 152, 304동 4층403호 (장지동,송파파인타운3단지)
물건종별
아파트
채권자
엔OOO
감정가
1,167,000,000 원
대지권
45.45㎡(13.75평)
채무자
정OOO
최저가
(80%)933,600,000 원
건물면적
84.98㎡(25.71평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,080,623,683 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
1,167,000,000원
유찰
2차
2024/10/21
933,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.1.강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
충민로 152
28854.0 분의 45.454
45.454㎡ (13.75평)
건물
충민로 152
4층403호 (장지동,송파파인타운3단지) 철근콘크리트구조
84.98㎡ (25.71평)
서울특별시 송파구 장지동에 소재하는 "문현초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 장지동에 소재하는 "문현초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장과 남서측 근거리에 지하철8호선 (장지역)이 위치하고 있어 대중교통 편의는 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건물 중 4층 403호로서 (사용승인일 : 2008.08.12) 외 벽 : 몰탈위 페인트, 석재 붙임 등, 내 벽 : 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 등, 창 호 : 샷시이중창 등으로 치장 또는 마감.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방구조로, 위생설비, 급탕설비, 급배수설비, 소화전설비,화재경보기, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 서측으로 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전 산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인하지 못하여 집합건축물대장의 건축물현황도 등에 의거 도시하였음
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
