[서구 복수동 아파트] 대전시 서구 복수동로 21-19, 104동 경매상담 <2023타경116563> 대전시 아파트 경매

2023타경116563 | 대전광역시 서구 복수동로 21-19, 104동 17층 1701호 (복수동, 초록마을1단지) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경116563 (대전지방법원)입니다

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대전지방법원 8계

2023 타경 116563 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	대전광역시 서구 복수동로 21-19, 104동 17층 1701호 (복수동, 초록마을1단지)

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	462,000,000 원
대지권	62.41㎡(18.88평)	채무자	김OOO	최저가	(70%)323,400,000 원
건물면적	101.43㎡(30.68평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	80,000,000 원
비고	붙임 사진과 같음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 20일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/06/13	462,000,000원	변경
2차	2024/08/29	462,000,000원	유찰
3차	2024/10/10	323,400,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020.3.31./근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	복수동로 21-19	28459.9 분의 62.4061	62.406㎡ (18.88평)
건물	복수동로 21-19	17층 1701호 (복수동, 초록마을1단지) 철근콘크리트구조	101.4315㎡ (30.68평)
대전광역시 서구 복수동 소재, ‘신계초등등학교’ 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 복수동 소재, ‘신계초등등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 단지 둘레로 폭 약15m중로와 폭 약25m대로에 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,시가지경관지구,지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임. 사용승인일: 2005.11.14.

주의사항

[최선순위 설정일자 2020.3.31./근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	373,722,222원	332,583,639원	89%	1.1회
6개월	35건	382,485,714원	335,284,320원	87%	1.1회
12개월	84건	373,285,714원	325,019,365원	88%	1회