[서구 정림동 아파트] 대전시 서구 구봉로 419, 101동 경매문의 <2024타경101056> 대전시 아파트 경매

2024타경101056 | 대전광역시 서구 구봉로 419, 101동 1층112호 (정림동,강변들금성백조아파트) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2024타경101056 (대전지방법원)입니다

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대전지방법원 8계

2024 타경 101056 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	대전광역시 서구 구봉로 419, 101동 1층112호 (정림동,강변들금성백조아파트)

물건종별	아파트	채권자	신OOO	감정가	153,000,000 원
대지권	22.71㎡(6.87평)	채무자	백OOO	최저가	(70%)107,100,000 원
건물면적	59.99㎡(18.15평)	소유자	백OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	5,706,342 원
비고	붙임 사진과 같음

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 20일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/08/29	153,000,000원	유찰
2차	2024/10/10	107,100,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2014. 11. 6./근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	구봉로 419	5686.6 분의 22.7106	22.71㎡ (6.87평)
건물	구봉로 419	1층112호 (정림동,강변들금성백조아파트) 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)
대전광역시 서구 정림동 소재"정림초등학교" 남측 인근에 소재하는「강변들금성 위치/제3종일반주거지역/차량의 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 정림동 소재"정림초등학교" 남측 인근에 소재하는「강변들금성 백조아파트 제101동 제1층 제112호」로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 학교시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제1층 제112호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=본건 아파트 단지 주변으로 왕복 4차선, 2차선의 포장도로 및 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이=없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대내역은 미상임. - 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상 물건의 내부확인이 곤란하여 외부 관찰 및 주변 탐문 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 이해관계인은 참고하시기 바람.

주의사항

[최선순위 설정일자 2014. 11. 6./근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	373,722,222원	332,583,639원	89%	1.1회
6개월	35건	382,485,714원	335,284,320원	87%	1.1회
12개월	84건	373,285,714원	325,019,365원	88%	1회