서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남동측 인근에 위치/준공업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린상가 및 공동주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제5층 제509호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형으로서 오피스텔 등의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.10.13.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.7.25. 등기) 있음 (임대차보증금 169,000,000원, 전입일 2020.9.16., 확정일자 2020.8.24.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
