2023타경124516 | 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제4층 제403호 (화곡동, 웰타운에이) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경124516 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2023 타경 124516 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 강서구 월정로20길 15, 제4층 제403호 (화곡동, 웰타운에이)
물건종별 오피스텔 채권자 주OOO 감정가 290,000,000 원
대지권 7.74㎡(2.34평) 채무자 문OOO 최저가 (80%)232,000,000 원  
건물면적 27.41㎡(8.29평) 소유자 문OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 264,690,903 원 
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(입찰 24일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 290,000,000원 유찰
2차 2024/10/22 232,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.8.10.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 월정로20길 15 356.1 분의 7.74 7.74㎡ (2.34평)
건물
 월정로20길 15 제4층 제403호 (화곡동, 웰타운에이) 철근콘크리트구조 27.41㎡ (8.29평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.8.10.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   주택도시보증공사로부터 2024.6.29.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 50건 266,760,000원 212,999,749원 81% 4.4회
6개월 71건 265,585,915원 209,953,018원 80% 4.2회
12개월 90건 257,817,778원 200,310,991원 78% 4.2회