2023타경124714 | 서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제5층 제507호 (영등포동8가, 리안펠리체) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경124714 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2023 타경 124714 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 영중로 114-8, 제1동 제5층 제507호 (영등포동8가, 리안펠리체)
물건종별 오피스텔 채권자 김OOO 감정가 152,000,000 원
대지권 6.76㎡(2.04평) 채무자 고OOO 최저가 (80%)121,600,000 원  
건물면적 19.88㎡(6.01평) 소유자 고OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 150,000,000 원 
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(입찰 23일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/04 152,000,000원 유찰
2차 2024/10/22 121,600,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.7.5.가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 영중로 114-8 515.2 분의 6.76 6.76㎡ (2.04평)
건물
 영중로 114-8 제5층 제507호 (영등포동8가, 리안펠리체) 철근콘크리트구조 19.88㎡ (6.01평)
서울특별시 영등포구 당산동 소재 "서울영동초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/일반상업지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.7.5.가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.5.16. 등기) 있음 (임대차보증금 139,000,000원, 전입일 2021.3.29., 확정일자 2021.3.17.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 308,125,000원 261,158,931원 79% 4.6회
6개월 15건 299,266,667원 240,098,103원 78% 5.6회
12개월 22건 407,227,273원 331,173,252원 80% 4.2회