2024타경100142 | 서울특별시 금천구 시흥대로147길 39, 제2층 제201호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100142 (서울남부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울남부지방법원 12계
2024 타경 100142 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 금천구 시흥대로147길 39, 제2층 제201호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
251,000,000 원
대지권
18.77㎡(5.68평)
채무자
배OOO
최저가
(80%)200,800,000 원
건물면적
29.90㎡(9.04평)
소유자
배OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
235,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
251,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
200,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.4.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로147길 39
173.7 분의 18.774
18.774㎡ (5.68평)
건물
시흥대로147길 39
제2층 제201호 철근콘크리트구조
29.9㎡ (9.04평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 일부로서
외벽: 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 토지의 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2020-06-04)(금천구 독산1동(복숭아마을) 147일대 관리형 주거환경개선구역-도시재생과)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여 부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.4.개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.3.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
