2024타경100876 | 서울특별시 강서구 까치산로4길 76-9, 제5층 제502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100876 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 12계
2024 타경 100876 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 까치산로4길 76-9, 제5층 제502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
213,000,000 원
대지권
25.77㎡(7.80평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)170,400,000 원
건물면적
50.04㎡(15.14평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
168,000,000 원
비고
이 사건 건물 외벽에 `삼성쉐르빌`로 표기되어 있음.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
213,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
170,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.2.22.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치산로4길 76-9
304.0 분의 25.77
25.77㎡ (7.80평)
건물
까치산로4길 76-9
제5층 제502호 철근콘크리트구조
50.04㎡ (15.14평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/주거지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선, 화곡역)이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층건 중 제5층 제502호로서 (사용승인일:2002.10.01),
외벽 : 페인팅 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제 과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 상대보호구역(2015-03 -24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제 권역임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.22.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.1.19.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
