2023타경546135 | 인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 2층204호 (주안동,주안아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경546135 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 546135 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안로174번길 23, 2층204호 (주안동,주안아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
10.91㎡(3.30평)
채무자
신OOO
최저가
(49%)68,600,000 원
건물면적
54.78㎡(16.57평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
155,564,326 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.
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(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
140,000,000원
유찰
2차
2024/10/18
98,000,000원
유찰
3차
2024/11/20
68,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.12.23.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안로174번길 23
920.7 분의 10.9075
10.907㎡ (3.30평)
건물
주안로174번길 23
2층204호 (주안동,주안아파트) 철근콘크리트구조
54.78㎡ (16.57평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주상혼용지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 13층 건물 내 제2층 제204호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등 입니다.
4) 이용상태=공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
5) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 후첨 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.12.23.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 149,000,000원, 전입일자 2021.07.05. 확정일자 2021.06.21.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
