2023타경547893 | 인천광역시 서구 경서로56번길 3-2, 3층302호 (경서동,그린비) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경547893 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 5계
2023 타경 547893 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 경서로56번길 3-2, 3층302호 (경서동,그린비)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
120,000,000 원
대지권
34.14㎡(10.33평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)84,000,000 원
건물면적
48.87㎡(14.78평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
117,597,645 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
120,000,000원
유찰
2차
2024/10/18
84,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.11.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경서로56번길 3-2
424.6 분의 34.14
34.14㎡ (10.33평)
건물
경서로56번길 3-2
3층302호 (경서동,그린비) 구조철근콘크리트구조
48.87㎡ (14.78평)
인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 밀집되어있는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에는 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 주차장, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1. 경서동 735-2번지, 2. 경서동 735-3번지 동일 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(서부교육 지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률 >,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래 와 같은 바, 경매 진행시 참고 및 재확인하시기 바람.
임차보증금 금112,000,000원 범 위 3층 302호 48.87㎡ 전부 임대차계약일자 2021년3월2일 주민등록일자 2021년3월31일 점유개시일자 2021년3월31일 확정일자 2021년3월2일 임차권자 권**
인천지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
