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2024타경58383 | 경기도 성남시 중원구 광명로 89, 7층에이775호 (성남동,성남센트럴푸르지오시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58383 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 2계 |
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| 2024 타경 58383 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 중원구 광명로 89, 7층에이775호 (성남동,성남센트럴푸르지오시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
5.41㎡(1.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)107,800,000 원 |
| 건물면적 |
20.04㎡(6.06평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
160,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
154,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
107,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 25. 압류(임병성지분)
2024. 5. 20. 강제경매개시결정(이수자지분)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광명로 89 |
9312.1 분의 5.407 |
5.407㎡ (1.64평) |
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건물
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광명로 89 |
7층에이775호 (성남동,성남센트럴푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
20.0443㎡ (6.06평) |
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경기도 성남시 중원구 성남동, 성남종합운동장 북측 인근에 위치/일반상업지역/지하철/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=경기도 성남시 중원구 성남동, 성남종합운동장 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
상업용시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼성된 주상복합지대임.
2) 교통상황=간선도로인 산성대로 주변이고, 500미터 이내의 거리에 지하철 수진역이 있어 대중교통시설
및 간선도로 접근성 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물의 제7층으로서
외벽은 모르터위페인트칠, 외장판넬 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
4) 이용상태=오피스텔 용도의 건물임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 용도복합(업무시설, 근린생활시설) 건물의 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=광로, 중로 및 소로와 접하여 통행 및 승용차 접근 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합),
소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역,
비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,
과밀억제지역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 25. 압류(임병성지분)
2024. 5. 20. 강제경매개시결정(이수자지분)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
오피스텔로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
330,333,333원 |
269,600,000원 |
81% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
298,000,000원 |
250,950,000원 |
85% |
1.8회 |
| 12개월 |
8건 |
261,750,000원 |
206,080,250원 |
79% |
1.6회 |
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